Utrecht Central Plaza
Utrecht Central Plaza
Utrecht Central Plaza
Paris-Proof renovatie en uitbreiding van een jaren negentig kantoor
Van monotoon kantoorgebied naar levendig stadsdeel
De zuidzijde van Utrechtse Centraal Station wordt in hoog tempo getransformeerd: het Jaarbeursplein wordt opnieuw ingericht en het gebied rond de Jaarbeurs veranderd in het Beurskwartier - een metamorfose van een verouderd en monotoon kantorengebied naar een levendig stadsdeel waar mensen kunnen wonen, werken en winkelen. Utrecht Central Plaza staat in het hart van deze transformatie.
Naar een Paris-Proof kantoorgebouw
Het gebouw, dat dateert uit 1998, heeft een strategische centrale ligging, maar voldeed niet meer aan de eisen van de tijd; de gebouwschil was bouwfysisch ‘op’, de gevel miste uitstraling, en de plint van het gebouw oogde gesloten en weinig verwelkomend. Ook binnen was het gebouw drastisch aan verbetering toe; het interieur was netjes maar gedateerd en nergens in het gebouw was er een goede plek voor mensen om spontaan samen te komen of af te spreken. Het binnenhof, de enige ruimte die zich wel leende voor sociale interactie, was niet goed toegankelijk en alleen met mooi weer te gebruiken.
Een open en uitnodigend ontwerp
Om de uitstraling van het gebouw te verbeteren kozen we ervoor de gevel te transformeren en beter te laten aansluiten bij dynamische stationsomgeving. De vlakke vliesgevel wordt vervangen door een rijkgedetailleerde gevel met bijzondere keramische elementen met een warme roodkoperen kleur. De profilering en de glazuur van keramiek zal er voor zorgen dat de gevel bij wisselende lichtval en uit verschillende kijkhoeken steeds een andere beeld geeft.
Ook wordt de entree van Utrecht Central Plaza versterkt en de begane grond toegankelijker met een plint met publieke en commerciële voorzieningen.
Een atrium als hart van het interieur
Het gebouw wordt aan de achterzijde uitgebreid met een extra vleugel. Op de plek van het binnenhof komt een riant, hoog en licht atrium; dit atrium fungeert als een aanjager voor interactie tussen de verschillende gebruikers, het hart van de nieuwe community. In en om het atrium komen de ontvangst, vergaderruimtes, horeca en andere functies die mensen bij elkaar brengen. Op de verdiepingen komen state-of-the-art werkplekken.
Een duurzaam hoofdkantoor voor een duurzame bank
Het gebouw zal voldoen aan zeer hoge duurzaamheidseisen: BREEAM Excellent, WELL Gold en Energielabel A++++. Daarnaast biedt het gebouw, met haar grote kantoorvloeren, veel flexibiliteit voor de gebruikers, iets wat goed aansluit op hybride werken, nu en in de toekomst. Eind 2026 zal de ASN bank haar intrek nemen in het vernieuwde Utrecht Central Plaza; het gebouw gaat dienen als hoofdkantoor van de bank, omdat het helemaal aansluit bij de wensen en duurzaamheidseisen van de ASN.
.jpg)
